快三平台

  • <tr id='omu6lI'><strong id='omu6lI'></strong><small id='omu6lI'></small><button id='omu6lI'></button><li id='omu6lI'><noscript id='omu6lI'><big id='omu6lI'></big><dt id='omu6lI'></dt></noscript></li></tr><ol id='omu6lI'><option id='omu6lI'><table id='omu6lI'><blockquote id='omu6lI'><tbody id='omu6lI'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='omu6lI'></u><kbd id='omu6lI'><kbd id='omu6lI'></kbd></kbd>

    <code id='omu6lI'><strong id='omu6lI'></strong></code>

    <fieldset id='omu6lI'></fieldset>
          <span id='omu6lI'></span>

              <ins id='omu6lI'></ins>
              <acronym id='omu6lI'><em id='omu6lI'></em><td id='omu6lI'><div id='omu6lI'></div></td></acronym><address id='omu6lI'><big id='omu6lI'><big id='omu6lI'></big><legend id='omu6lI'></legend></big></address>

              <i id='omu6lI'><div id='omu6lI'><ins id='omu6lI'></ins></div></i>
              <i id='omu6lI'></i>
            1. <dl id='omu6lI'></dl>
              1. <blockquote id='omu6lI'><q id='omu6lI'><noscript id='omu6lI'></noscript><dt id='omu6lI'></dt></q></blockquote><noframes id='omu6lI'><i id='omu6lI'></i>
                所在位置: 首页 > 权威发布 > 指导性案例
                指导案例156号:王岩岩诉徐▓意君、北京市金陛房地产发〖展有限责任公司案外人执◥行异议之诉案
                • 来源:上海快三
                • 发布时间:2021-03-03 10:00:00

                  指导案例156号

                王岩岩诉徐♀意君、北快三平台_快三计划网站京市金陛房地产发展

                有限责任公司案外人执快3平台_快三平台计划行异议之诉案

                  (最高人快三平台计划民法院审判委员会讨论通过2021年2月19日发布)

                  关键词民事/案外人执行异议之诉/排除强↘制执行/选择适用

                  裁判要点

                  《上海快三关于△人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规╲定》第二十八条规定了不动产买受人㊣排除金钱债权执行的快三平台权利,第二十九条》规定了消费者购房人排除金钱债权执行的权利。案外人对登记在被ξ执行的房地产开发企业名︾下的〓商品房请求排除强制执行的,可以选择适用第二十八条或者第←二十九条规快三平台定快3平台_快三平台计划;案吉林快3平台外人主张适用第二十八条规定的,人民法院应∮予审查。

                  相关法条

                  《上海快三关于人↑民法院办理执行异议和复快三平台议案件若干问题的规定》第28条、第29条

                  基本案情

                  2007年,徐意君因商品房委托代理销售合同纠纷一案将北河南快3开奖结果京市金陛房地产发展有限责任公司(以下简称金♂陛公司)诉至北京市第二中级人民法院河南快3一定牛(以下简称北京二中院)。北京二中院经审理判决解除徐意君与金☆陛公司所签《协议书》,金陛公司返还徐意君预付四川快3平台款、资金』占用费、违约金、利息等。判决后双方未提起上诉快三平台-快三登录-快三计划,该判决已生效。后因金〓陛公司未主动履行判决,徐意君于2009年向北京二中院申请执行。北京二中院裁定查封河南快3计划了涉案房屋。

                  涉案房屋被查封后,王岩岩以与金陛公司签订合↘法有效《商品房买快三平台-快三登录-快三计划卖合同》,支付了全部购房∏款,已合法占有房屋且非快3平台_快三平台计划因自己原因未办理过户手续等理由向北京二中院提出执行异议,请求依法中止对该房屋㊣ 的执行。北京二中快三平台计划院驳回了王岩岩的异议请求。王岩岩不服该裁定,向北京二中院提●起案外人执行异议之诉。王岩岩再审请求称,仅需符合《上海快三关于人民法院办快3平台_快三平台计划理执行异议和快三平台复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议¤复议规定》)第二十八条或第二十九条中任一条款的规定,法院〓即应支持其执行异议。二审判决错误适用了第二十九快三计划条进行裁判,而没有适用第二十八条,存在法律适用⊙错误。

                  裁判结果

                  北ζ 京市第二中级人民法院于2015年6月19日作出(2015)二【中民初字第00461号判决:停止对北京市朝阳区儒吉林快3平台林苑×楼×单元×房屋的执行程序。徐意君不服一审判决,向北京市高级人民法院提◇起上诉。北京市高级四川快3平台人民法院于2015年12月30日作出(2015)高民终字第3762号民事判决:一、撤销北京市第二中级▓人民法院(2015)二中民快三平台计划初字第00461号民事判决;二、驳回王岩岩河南快3计划之诉讼请求。王岩岩不服二审判决,向最高人民※法院申请再审。最河南快3开奖结果高人民法院于2016年4月29日作出(2016)最高法民申254号裁定:指令北京市高级人民法院再审本案。

                  裁判理由

                  上海快三认为▅,《异议复议○规定》第二十八条适用于金钱债权执行中,买受人对登记在被执行快三计划人名下的不动产提出异议的情形。而第二十九条则适用于金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开①发企业名下的商品房提出快三平台-快三登录-快三计划异议的情形。上述两条文虽然适用于不同的情形,但是如果被执行人为房→地产开发企业,且被执行的不快三平台_快三计划网站动产为登记于其名下的商品房,同时符合了“登记在被执行人名下的不动产”与“登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房”两种情形,则《异议复议规△定》第快三平台计划二十八条与第二十九条适用上产生竞合。案外人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的,可以选择适用第二十八条或者第二十九条规定;案外人主张适用第二十八条规定的,人民法院应予审查。本案一审判决经审理认为王岩岩符合《异议复议规河南快3一定牛定》第二十八条规定的ω情形,具有能够排除执行的权利,而二审判决则认为现︼有证据难以确定王岩岩符◤合《异议复议吉林快3平台规定》第二十九条的规定,没有审查其是否符合《异议复议规定》第二十八条规定快三平台的情形,就直接驳河南快3开奖结果回了王岩岩的诉讼请求,适用法律确有错误。

                  关于王岩岩是否支付了购房款的问题。王岩岩主张其已№经支付了全部购房款,并提交了金陛公司开具的付款收四川快3平台据、《商品房买卖合同》、证人证言及部分取款记录等╱予以佐证,金陛公司对王岩岩付款之事予以认可。上述证→据是否足以证明王岩岩已经支付了购房款,应当在再审审理过程河南快3开奖结果中,根据审理情况查明相关事实后予以认定。

                  (生↑效裁判审判人员:毛宜全、潘勇锋、葛洪涛)

                责任编辑:韩绪光