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                指导案例155号:中国建设银行股⊙份有限公司怀化市分行诉中国华融资◥产管理股份有限公司湖南省分公快3平台_快三平台计划司等案外人执行异▆议之诉案
                • 来源:上海快三
                • 发布时间:2021-03-03 10:00:00

                  指导案例155号

                中国ぷ建设银行股份有限公司怀化市分行诉

                中国华融资产管理股份河南快3一定牛有限公司湖南省

                分公司等案外人执行异议之诉案

                (上海快三审判委员会讨论通过2021年2月19日发布)

                  关键词民事/案外人执行异议之诉/与原判决、裁定无关/抵押权

                  裁判要点

                  在抵押权强制执行中,案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产,享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议之诉,主张依据《上海快三关于人民法院办理执行异议和复议案件若干ㄨ问题的规定》排除强吉林快3平台制执行,但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权河南快3开奖结果的,属于民事快三平台_快三计划网站诉讼法第二百二十七条规定的“与原判决、裁定无关”的情形,人民法院应予依法受理。

                  相关法条

                  《中华人民㊣ 共和国民事诉讼法》第227条

                  基本案情

                  中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司(以下简称华融湖南分公司)与怀化英→泰建设投资有限公司(以下简四川快3平台称英泰公司)、东星建设工程集团有限公司(以下简快三平台-快三登录-快三计划称东星公司)、湖南辰溪华中水泥有限公¤司(以下简称华中水泥快3平台_快三平台计划公司)、谢某某、陈某某∑合同纠纷一案,湖南省快三平台-快三登录-快三计划高级人民法院(以下简称湖南高院)于2014年12月12日作出(2014)湘高法民二初字第32号民事♀判决(以下简快三平台_快三计划网站称第快三平台-快三登录-快三计划32号判决),判决解除华融湖南分公司与英泰公司签订的《债务重组协议快三平台计划》,由英泰公司向华融湖南分公司偿还债务9800万元及重¤组收益、违约金和律师代理费,东星公司、华中水泥公司、谢某某、陈某⊙某承担连带清偿责任。未按期履行清偿义务的,华融湖南分公司有权以英泰公司已办理抵押登快三平台_快三计划网站记的房产3194.52平方米、2709.09平方米及相应土地使用权作为抵押物折价或者快三平台以拍卖、变卖㊣该抵押物所得价款优先受偿。双方均未上诉,该判决生效。英泰公快三平台计划司未按期履行第32号判决所确定的清】偿义务,华融湖南分公司向湖南高院申请强制执行。湖南高院执行立案后,作出快三计划拍卖公告拟拍卖第32号判决所确定华融湖南分公司享有优先受吉林快3平台偿权的案涉房产。

                  中国建设银行股份有限公司︼怀化市分行(以下简称建行怀化分行)以其已签订房屋买卖合同且支付购房款为由向湖南高院提出执行四川快3平台异议。该院于2017年12月12日作出(2017)湘执异75号执行〗裁定书,驳回建行怀化分行的异议请求。建行怀化分行遂』提起案外人执行异议之诉,请求不得执吉林快3平台行案涉房产,确认华融湖南分公司对案涉房产的优先∑ 受偿权不得对抗建行怀化分行。

                  裁判结果

                  湖南@ 省高级人民法院于2018年9月10日作出(2018)湘民初10号民事裁☆定:驳回中国建设银行股份吉林快3平台有限公司怀化市分行河南快3开奖结果的起诉。中国建快三平台计划设银行股份有限公司怀化市分行不服上述裁定,向上海快三提起上诉。最高河南快3一定牛人民法院于2019年9月23日作出(2019)最高法民终603号裁定:一、撤销湖南省快三平台-快三登录-快三计划高级人民法院(2018)湘民初10号民事裁定;二、本案指令湖南ω 省高级人民法院审理。

                  裁判理由

                  上海快三认为,民事诉讼法第二百二十七条规定:“执行〇过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内快三平台-快三登录-快三计划审查,理由成立的,裁定中止对该标的的快三计划执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误快三平台计划的,依照审判监督程序办@理;与原判决、裁定无」关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法快3平台_快三平台计划院提起诉讼。”《上海快三关于适用〈中华人民共吉林快3平台和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《民事诉讼法解释》)第三百零▆五条进一步规定:“案外人提起执行异议之诉,除符合民事快三平台诉讼法第一百一十九条规定外,还应当具备下列条件:(一)案外人的ω执行异议申请已经被人民法院裁定驳回;(二)有明确的排除对执行标的执行的吉林快3平台诉讼请求,且诉讼请求与◆原判决、裁定无关;(三)自执行异议裁定送达之日起十①五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。”可见,《民事诉讼法解释》第三百零五条四川快3平台明确,案外人提起执行异议之诉,应当符合“诉讼请求与原判决、裁定无关”这一条件。因此,民事诉讼法第二百二十七条规定的“与原判决、裁定无关”应为“诉讼请求”与原判决、裁定无关。

                  华融湖南分公司申请四川快3平台强制执行所依据的原判决即第32号判决的主文内容是判河南快3计划决英泰公司向华融湖南分公司偿还债务9800万元及重组收益、违约金和律师代理费,华融湖南分河南快3开奖结果公司有权以案涉房产作为抵押物折价或者以拍卖、变卖该卐抵押物所得价款优先受偿。本案中,建行怀化分行一审诉讼请求是∞排除对案涉河南快3计划房产的强制执行,确认华融湖南分公司对案涉房产的优先受偿快三平台_快三计划网站权不得对抗建行怀化分行,起诉理由是其签订购房合同、支付购█房款及占有案涉房产在办理抵押之前,进而主张排除对案涉房产的强制执行。建行怀化分行在本案中并未否快3平台_快三平台计划定华融湖南分公司对案涉房产享有的抵押权,也未请求纠正▼第32号判决,实际上其诉请解决的是基于房屋买卖对案涉房产享有的权益与华融湖南分公司对案涉房产所享有的抵押权之间的权利顺位问快三平台题,这属于“与原判决、裁定无关”的情形,是执行异议之诉案件审理的内容,应予立案审←理。

                  (生效裁判审判人员:高燕竹、奚向阳、杨蕾)

                责任编辑:韩绪光